Vente Appartement Nice
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Nice

Réf. FABRON

5 pièces

121.86 m²

1 040 000 €

Informations complémentaires

RARE FABRON- 5 PIECES APPARTEMENT D'EXCEPTION

1 040 000 €

Découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 122 m2 offrant une vue féerique et panoramique sur la mer. Lumineux et parfaitement agencé, il bénéficie de trois expositions, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour ouvrant sur une superbe terrasse de 64 M²,et une seconde de 12,24 m²! Idéale pour profiter pleinement du panorama. Il se compose de 4 chambres, deux salle de bains, une salle de douche, deux WC, ainsi qu'une belle cuisine indépendante. De nombreux rangements complètent l'ensemble pour un confort optimal. A noter cependant qu'un rafraichissement est nécessaire.
Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, disposant d'une piscine et d'un parc, cet appartement offre un cadre de vie privilégié et recherché.
Le bien est vendu avec un double garage et une cave.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Autres visuels

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Surfaces

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Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 15 minutes
  • Cinéma 20 minutes
  • Crèche
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Salle de sport
  • Supermarché 100 mètres
  • Tennis

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • 1 000 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 40 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 121.86 m²
  • Charges 7176 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1560€ ~ 2170€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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