Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Vieux Nice

Réf. CARRE D'OR

2 pièces

1 chambre

55.24 m²

480 000 €

Informations complémentaires

MASSENA-OPERA

480 000 €

EXCLUSIVITE-DERNIER ÉTAGE – EMPLACEMENT D’EXCEPTION AU CŒUR DE NICE
Entre l’Opéra et la Place Masséna
Dans un emplacement particulièrement recherché, découvrez ce charmant 2 pièces traversant de 55 m²,lumineux et calme, situé au dernier étage avec ascenseur.
Bénéficiant d’une belle luminosité et d’un environnement calme, cet appartement se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec balcon, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
Son agencement traversant et sa situation en dernier étage offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.
Un emplacement privilégié
Situé à quelques pas de l’Opéra de Nice, de la Place Masséna et de la Promenade des Anglais, vous profiterez d’un accès immédiat à l’ensemble des commodités : commerces, restaurants, transports et bord de mer.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif.
Un emplacement rare au cœur de Nice et un véritable potentiel à découvrir sans tarder !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²

Proximités

  • Bus 30 mètres
  • Centre ville 3 mètres
  • Cinéma 15 minutes
  • École primaire 15 minutes
  • Médecin 50 mètres
  • Mer 10 mètres
  • Parking public 15 mètres
  • Supermarché 30 mètres
  • Taxi
  • Tram 30 mètres

Prestations

  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 55.24 m²
  • Charges 1772 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1410€ ~ 1960€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Énergie - Estimation des émissions?kg CO2/m².an

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